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Die schützenswerte Liegenschaft, eingetragen im Bauinventar der Denkmalpflege der Stadt Bern, wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege umfassend saniert. Das Projekt umfasste die Erneuerung der sanitären Einrichtungen, den Ausbau des Mansardendachs, bauphysikalische Verbesserungen sowie die Sanierung der Fassade und der Innenräume. Alle Massnahmen wurden detailliert geplant und mit der Denkmalpflege abgestimmt, wobei die Aussenhaut originalgetreu saniert wurde.
Das Karl-Schenk-Geschäftshaus, inklusive des Theaters am Käfigturm und des Hinterhauses Neuengasse 7, wurde aufgrund dringenden Sanierungsbedarfs im laufenden Betrieb erneuert. Dabei standen Denkmalschutz, Brandschutz und Haustechnik im Fokus. Die Arbeiten erfolgten unter schwierigen Bedingungen, einschliesslich begrenztem Budget, erforderlicher Etappierung und fortlaufender Nutzung. Präzise Planung, enge Zusammenarbeit und klare Kommunikation waren entscheidend für den Erfolg des Projekts.
Ein wesentlicher Teil der Sanierung umfasste die Instandsetzung des Mansardengeschosses. Dazu gehörten drei Dachterrassen an der Spitalgasse sowie ein Balkon an der Neuengasse. Der frisch sanierte Balkon der Neuengasse bietet nicht nur einen Blick auf die beeindruckenden Kuppeln des Bundeshauses, sondern schafft auch einen Rückzugsort im pulsierenden Herzen Berns.
Die weitläufigen Dachterrassen der Spitalgasse laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Hier können Bewohner und Bewohnerinnen die frische Luft geniessen, während sie auf den komfortablen, gepflasterten Wegen umherschlendern oder auf einer der gemütlichen Sitzgelegenheiten entspannen.
Das sanfte Licht, das von den umliegenden Gebäuden reflektiert wird, erzeugt eine warme Stimmung und lässt die Terrassen in harmonischem Einklang mit der Architektur erstrahlen. Diese Dachterrassen sind nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein Raum für Begegnungen und Gemeinschaft. Hier entfaltet sich eine lebendige Atmosphäre, die die Verbindung zwischen den historischen Wurzeln des Gebäudes und dem modernen Lebensgefühl der Stadt verkörpert.